ハウスドゥの年収は？加盟店で働く営業職の給与と働き方
「ハウスドゥ 年収」で調べると、有価証券報告書の5,290,000円と求人のモデル年収2,550万が並び、店舗の営業職がどちらに近いのか比べようがありません。
5,290,000円は持株会社の株式会社And Doホールディングスの115人の平均（2026年6月30日現在）です。2,550万は、2026年11月時点のハウスドゥ・ジャパンの仕入れ営業職の求人にある35歳の例です。加盟店は加盟した別の不動産会社が運営しているので、その給与は店舗ごとの求人票で確かめる必要があります。
本記事では、ハウスドゥの年収の数字の読み方、加盟店と直営の違い、ハウスドゥ・ジャパンの給与・休日・宅建手当・選考を、2026年11月時点の公式情報をもとに解説します。
- ハウスドゥの年収5,290,000円が、店舗の営業職にも当てはまる数字か確かめたい
- 近所のハウスドゥの店舗に応募したいが、どの不動産会社に雇われるのか知りたい
- 固定給とインセンティブの求人条件を、休日や宅建手当とあわせて比べたい
ハウスドゥの年収で公表されている数字と不動産グループの構成
「ハウスドゥ」は不動産のブランド名で、運営しているのは東京証券取引所プライム市場に上場する株式会社And Doホールディングス（証券コード3457）です。2022年1月に株式会社ハウスドゥから商号を変更し、持株会社体制へ移行しました。そのため、有価証券報告書の提出会社の数字は、持株会社であるAnd Doホールディングス単体（115人）の社員の数字です。
平均年間給与5,290,000円は持株会社115人の平均
2026年6月30日現在の第18期有価証券報告書によると、提出会社であるAnd Doホールディングスの従業員数は115人です。平均年齢は36.9歳、平均勤続年数は5年11ヶ月で、平均年間給与は5,290,000円です。この額は賞与と基準外賃金を含み、対前事業年度の増減率は5.9％です。ただし持株会社単体115人の平均なので、営業職だけの年収を示した数字ではありません。
子会社ハウスドゥ・ジャパンは180人で4,930,000円
同じ有価証券報告書には、グループで最も人員が多い会社としてハウスドゥ・ジャパンの数字も載っています。2026年6月30日現在の従業員数は180人、平均年間給与は4,930,000円（対前事業年度増減率△0.1％）です。従業員は全て不動産売買事業に所属していると記載されています。そのため、営業職だけの年収とは別の数字として読んでください。
| 対象 | 従業員数 | 平均年齢 | 平均勤続年数 | 平均年間給与 |
|---|---|---|---|---|
| And Doホールディングス（持株会社） | 115人 | 36.9歳 | 5年11ヶ月 | 5,290,000円 |
| ハウスドゥ・ジャパン（最大人員会社） | 180人 | 33.9歳 | 5年4ヶ月 | 4,930,000円 |
2026年6月30日現在の連結の従業員数は525人です。内訳はフランチャイズ事業111人、不動産売買事業189人、金融事業41人、ハウス・リースバック事業94人、全社（共通）90人などです。グループ採用サイトの「数字で知るハウスドゥ」では、2025年6月末時点で正社員663人、パート/派遣社員149人、平均年齢36.2歳と紹介されています。有価証券報告書（2026年6月30日現在）とは集計の時点が違うので、並べて比べるときは時点を確認しましょう。
持株会社の115人か子会社の180人かで、平均を取っている社員の範囲が変わります。年収の数字を見たら、どの会社の何人の平均かを先に確かめてください。
売買仲介の店舗はどの不動産会社が運営している？ハウスドゥの加盟店と直営
ハウスドゥのグループでは、フランチャイズ事業を子会社のハウスドゥ住宅販売（有価証券報告書の表記はHD住販）が担っています。不動産売買事業を担うのは、And Doホールディングスとハウスドゥ・ジャパンです。フランチャイズ事業は、中小の不動産事業者や新たに不動産流通事業へ参入する企業に、ブランドとネットワーク、不動産売買仲介と賃貸のノウハウを提供する全国チェーンと説明されています。
加盟店は加盟した別の不動産会社が運営する
FC加盟募集ページでは、2026年10月末日現在でオープン準備中を含む全国740店舗を展開していると紹介され、加盟事例として別の社名の不動産会社が掲載されています。有価証券報告書でも、2026年6月30日現在、異業種から新たに不動産業へ参入したフランチャイズ加盟企業の割合は約7割とされています。看板が同じでも、運営している不動産会社は店舗によって違うということです。
加盟店の社員がどの不動産会社に雇用されるかを明示した一文は、加盟店の求人に応募するときは、求人票の雇用元の欄を見て、給与や休日を決めている不動産会社を確かめておきましょう。売買仲介の店舗で給料がどう決まるかは、不動産仲介の給料の記事で解説しています。
直営のハウスドゥ・ジャパンは買取再販が中心
不動産売買事業は、主に「家・不動産買取専門店」で中古住宅の買取再生販売や新築戸建住宅の建売を行う事業で、売買仲介とは仕事の中身が違います。ハウスドゥ・ジャパンはもとは株式会社草加松原住建で、2020年7月に今の社名へ商号を変更しました。2026年2月には、リフォーム事業を事業譲渡しています。グループ採用サイトの店舗数は2026年4月末時点で732店舗（準備中含む）なので、FC加盟募集ページの740店舗とは時点が違う数字です。
ハウスドゥの看板の店舗に応募するときは、店舗の運営会社名と求人票の雇用元が同じかを確かめてください。給与や休日を決めるのは雇用元の不動産会社です。
固定給＋インセンティブで決まるハウスドゥの営業職の年収
2026年11月10日に閲覧したハウスドゥ・ジャパンの不動産仕入れ営業職の求人では、示されている年収は固定給で、そこにインセンティブが加わると書かれています。月給は250,000円～830,000円＋インセンティブで、実力に応じて月給400,000円～830,000円でのスタートも可能とされています。固定給の年収レンジは、不動産売買の営業経験が2年以上あるかどうかで分かれています。
経験の有無で変わるのは固定給のレンジの上限と下限で、残業代とインセンティブはどちらにも付くと読んでください。
給与レンジは等級と半期ごとの評価で決まる
有価証券報告書によると、グループの正社員の報酬は等級ごとに給与レンジが決まっています。半期ごとに等級に応じた目標を立て、上長の評価をもとに人事評価委員会の承認を経て処遇が決まる仕組みです。求人の月給には幅があるので、入社時にどの等級・いくらの月給で始まるかを確かめておくと、入社後の年収の見通しを立てやすくなります。
インセンティブは「業界トップクラスの還元率」と紹介されている
求人では職種の魅力として「業界でも突出したインセンティブ制度」「業界トップクラスの還元率」と紹介しています。固定給に成果の上乗せがある点は歩合制と似ていますが、計算の方法は不動産会社ごとに違います。比べるときは、面談で計算の仕組みを質問しておきましょう。成果報酬の仕組みは、不動産売買仲介営業の歩合制度の記事にまとめています。
インセンティブは、計算の元になる数字と支給の時期を聞かないと比べられません。面談では固定給と分けて確かめてください。
中途求人に載るハウスドゥのモデル年収2,550万の読み方
2026年11月10日に閲覧した同じ求人には、3つのモデル年収例が載っています。どの例も、月給にインセンティブを加えた形で示されています。
| モデル年収例 | 年齢・入社年数 | 月給 |
|---|---|---|
| 2,550万 | 35歳/入社13年目 | 月給65万円＋インセンティブ |
| 2,042万 | 43歳/入社13年目 | 月給80万円＋インセンティブ |
| 1,078万 | 37歳/入社4年目 | 月給60万円＋インセンティブ |
2,550万の例は月給65万円、2,042万の例は月給80万円で、月給が低い35歳の例のほうがモデル年収は高くなっています。年収の差は月給ではなく、インセンティブの額で生まれているということです。また、3つの例のうち2つは入社13年目で、入社4年目の例は1,078万です。入社直後の年収ではなく、何年か続けて成果を出した社員の例として読むのが自然です。
求人には、部長クラスで年収2000万円（月給80万円以上＋インセンティブ）以上の方もいると書かれていて、昇給は1回（8月）とされています。モデル年収は求人に載せた個人の例で、有価証券報告書にあるハウスドゥ・ジャパン180人の平均年間給与4,930,000円（2026年6月30日現在）とは性質が違います。2つを並べて高い・低いと比べないようにしましょう。
モデル年収は、上を目指すときの目安として使う数字です。毎月の生活費は、求人の固定給の下限で計算しておくと安心です。
転職で応募できるハウスドゥの営業職と応募条件
2026年11月10日時点のハウスドゥグループの求人一覧には、営業職として【ハウスドゥ・ジャパン】不動産仕入れ営業職、【SV営業職】、【加盟店開発営業】が載っています。SV営業職は、不動産仲介・売買・賃貸フランチャイズのSVとして加盟店を担当する仕事です。加盟店開発営業も、フランチャイズの加盟店にかかわる仕事です。
不動産仕入れ営業職は売買仲介ではない
不動産仕入れ営業職は正社員の募集で、試用期間は3か月です。仕事内容は不動産の買取・商品化・再販で、売買仲介職としての募集ではありません。売買仲介の仕事を希望する場合は、ハウスドゥの看板を掲げる加盟店の求人も選択肢になります。雇用元や仕事内容は各求人票で確かめてください。売買仲介への転職の進め方は、不動産売買仲介への転職の記事で解説しています。
必須は営業経験と普通自動車運転免許
応募の必須条件は、営業経験と普通自動車運転免許（AT限定可）です。歓迎条件には、用地仕入れ営業、売買仲介営業、買取り再販、ワンルーム投資営業など、不動産売買に関する営業経験が挙げられています。金融商材の営業経験（BtoB）も歓迎条件です。不動産業界の経験がなくても営業経験があれば応募の対象になり、給与も経験の有無で分けて示されています。
仕入れ営業は、不動産を買い取るための営業です。職務経歴書には、交渉の経験や数字の目標に向けて動いた経験を具体的に書いておくと伝わりやすくなります。
休日115日と宅建手当｜ハウスドゥ・ジャパンの働き方
2026年11月時点の不動産仕入れ営業職の休日は、水曜日と日曜日の完全週休2日制で、年間休日は115日です。振替休日を使って土日休みにすることもできるとされています。不動産の営業職は土日にお客さまの対応が入りやすい仕事ですが、日曜日が休みに入っているので、家族と予定を合わせたい人には判断の材料になります。
宅建は月2万円の資格手当
資格手当は、宅地建物取引士（宅建）が月2万円、一級建築士が月5万円です。二級建築士・不動産鑑定士・1級建築施工管理技士は、それぞれ月2万円です。福利厚生には、社内規定のある資格受験費用負担制度もあります。宅建は応募の必須条件に入っていないので、入社後に宅建の資格を取ると月給に手当が加わります。宅建を取る時期の考え方は、宅建はいつまでに取得すべきかの記事にまとめています。
研修はOJT・eラーニング・階層別研修など
研修制度には、OJT制度、eラーニング、入社式、入社半年後研修、階層別研修、事業部内研修などがあります。入社半年後研修があるので、それまでの業務で分からなかった点を書き留めておくと、研修の時間を有効に使えます。
休みの曜日が自分や家族の予定と合うかは、入社前に確かめてください。振替で土日に休むときの手続きも、面談で聞いておくと安心です。
平均勤続年数と応募条件から見るハウスドゥの働き方
2026年6月30日現在の有価証券報告書に載る平均勤続年数は、And Doホールディングスが5年11ヶ月、ハウスドゥ・ジャパンが5年4ヶ月です。勤続年数は社員の年齢構成や中途入社の人数によっても変わるので、この数字だけで離職率を判断することはできません。
就職難易度を測る数字も公表されていない
本記事では応募者数や倍率、採用人数を扱っていないため、ハウスドゥ・ジャパンの就職難易度を数字では示しません。中途の不動産仕入れ営業職では、営業経験と普通自動車運転免許が必須条件です。まずはこの2つを満たしているかどうかで、応募できるかが決まります。
離職率が公表されていない不動産会社では、面接で配属先の人数や在籍年数を質問すると、働く環境を具体的に思い描けます。
書類選考から内定まで｜ハウスドゥ・ジャパンの選考と合う人
2026年11月時点の不動産仕入れ営業職の選考は、書類選考、適性検査、面接、内定の順に進みます。面接は1回～2回で、そのうち1回は対面で行う予定とされています。内定のあとには、条件提示面談が予定されています。
営業経験と運転免許が必須
書類選考の通過後
1回は対面で実施予定
条件提示面談を実施予定
面接は最短で1回のこともあるので、1回ごとの準備がそのまま内定までの流れを左右すると読んでください。
条件提示面談は、入社時の月給やインセンティブの計算の仕組みを確かめる機会として使えます。面接の準備は、不動産営業の面接でよく聞かれる質問の記事で解説しています。
公式の制度から考えると合う人
給与は固定給にインセンティブが加わる仕組みで、モデル年収では月給65万円の例が月給80万円の例を上回っています。成果に応じて収入を伸ばしたい人に合う制度です。また、宅建は応募の必須条件ではなく、取得すると月2万円の手当が付きます。不動産業界の外から入って、入社後に宅建を目指したい人も検討できます。
一方で、売買仲介の仕事を続けたい人は、仕事内容が買取・商品化・再販であることが自分の希望と合うかを考える必要があります。給与の形の違いは、固定給＋歩合制と完全歩合制の違いの記事で詳しく比べています。
仕入れ営業と売買仲介のどちらをやりたいかを先に決めておくと、同じハウスドゥの看板でも応募先を間違えずにすみます。
よくある質問
ハウスドゥの平均年収はいくらですか？
有価証券報告書（2026年6月30日現在）の平均年間給与は、持株会社の株式会社And Doホールディングス115人の平均が5,290,000円です。子会社のハウスドゥ・ジャパン180人の平均は4,930,000円で、どちらも営業職だけの平均ではありません。
ハウスドゥの加盟店で働く営業職の給料はいくらですか？
加盟店はフランチャイズに加盟した不動産会社が運営しています。各加盟店の求人票で、雇用元と給与の条件を確かめる必要があります。
ハウスドゥの離職率は公表されていますか？
2026年11月時点の公式ページでは確認できませんでした。有価証券報告書の平均勤続年数（2026年6月30日現在）は、And Doホールディングスが5年11ヶ月、ハウスドゥ・ジャパンが5年4ヶ月です。
不動産の経験がなくてもハウスドゥ・ジャパンに転職できますか？
不動産仕入れ営業職の必須条件は営業経験と普通自動車運転免許（AT限定可）で、不動産売買の営業経験は歓迎条件です。不動産売買の営業経験が2年以上ない人の給与は、300万～800万円＋残業代＋インセンティブと示されています。
宅建がなくてもハウスドゥ・ジャパンに応募できますか？
求人の必須条件に宅建は入っていません。入社後に取得すると宅地建物取引士の資格手当として月2万円が付き、社内規定のある資格受験費用負担制度もあります。
まとめ
ハウスドゥの年収として出てくる5,290,000円は持株会社And Doホールディングス115人の平均、4,930,000円は子会社ハウスドゥ・ジャパン180人の平均で、どちらも営業職だけの平均ではありません。ハウスドゥ・ジャパンの不動産仕入れ営業職は固定給にインセンティブが加わる給与で、休日は水曜日と日曜日、年間休日は115日、宅建の資格手当は月2万円です。看板が同じ加盟店は別の不動産会社が運営しているので、給与は求人票の雇用元で確かめてください。
加盟店と直営のどちらに応募するかを相談しながら不動産会社を選びたい方は、ミカタ不動産転職のカジュアル面談を利用できます。ぜひ本記事の年収の数字の読み方と求人条件の表を参考に、ハウスドゥの看板を掲げる店舗の求人を比べてください。
出典・参考データ
- 株式会社And Doホールディングス 有価証券報告書 第18期（2026年9月24日提出） https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100Z3PT.pdf
- ハウスドゥグループ公式採用ページ（HRMOS）【ハウスドゥ・ジャパン／不動産営業】求人 https://hrmos.co/pages/housedo/jobs/HD_baibai0007
- ハウスドゥグループ公式採用ページ（HRMOS）求人一覧 https://hrmos.co/pages/housedo/jobs
- ハウスドゥ 不動産売買仲介FC加盟募集ページ https://www.housedo.co.jp/fc/
- ハウスドゥグループ採用サイト「数字で知るハウスドゥ」 https://recruit.housedo.co.jp/company/infographic/