京王不動産の年収は？初任給28万円と営業所の休日を解説

京王不動産の年収を検索すると、親会社の有価証券報告書にある7,583,834円や新卒の初任給などが並びます。どの数字が京王不動産で働く人の給与なのかを分けられないまま、ほかの不動産会社と比べることになります。

7,583,834円は、親会社の京王電鉄単体2,429名の平均年間給与（2026年3月31日現在）で、京王不動産の数字ではありません。京王不動産単体の平均年収は、本記事で確認した資料では見当たりませんでした。京王不動産について確認できるのは募集要項の条件で、大卒総合職の初任給280,000円、賞与年2回、営業所は火・水曜日の完全週休2日制などです。

本記事では、京王不動産の年収の数字の読み方、給与と休日の仕組み、宅建の取得支援、新卒と中途の採用状況を、2026年11月時点の公式情報をもとに解説します。

京王不動産の年収で公表されている数字

京王不動産は、京王電鉄株式会社が議決権の100.0％を持つ子会社です。親会社の有価証券報告書で京王不動産について記載されているのは、男女の賃金の差異、管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率で、平均年収・平均年齢・平均勤続年数は京王電鉄単体の数字です。2026年11月時点の京王不動産の公式ページでも、これらの数字は確認できませんでした。

平均年間給与7,583,834円は京王電鉄単体2,429名の数字

京王電鉄の第105期有価証券報告書（2026年6月23日提出）には、2026年3月31日現在の提出会社の状況が載っています。京王電鉄株式会社の従業員数は2,429名、平均年齢40.5歳、平均勤続年数17.7年で、平均年間給与は7,583,834円です。

この額は賞与と基準外賃金を含んでいて、対前事業年度の増減率は△0.3％です。ただし平均を取っているのは親会社に勤める2,429名なので、京王不動産の社員の年収や、売買仲介の営業職の年収として読むことはできません。

同じ有価証券報告書の連結会社の状況では、不動産業の従業員は640名（2026年3月31日現在）です。不動産販売業は京王不動産を含む複数のグループ会社が担っているため、640名は京王不動産1社の人数ではありません。京王不動産の会社概要にある従業員数は319名（2026年4月時点）で、親会社の数字とも連結の不動産業の数字とも別のものです。

京王不動産について開示されている賃金の指標

京王不動産そのものの給与に関わる数字は、親会社の有価証券報告書に子会社として載っている、第105期（2026年3月期）の男女の賃金の差異です。全労働者で64.2％、正規雇用労働者で73.8％、パート・有期労働者で56.7％となっています。男性の賃金に対する女性の賃金の割合を示す指標なので、平均年収の額そのものはこの数字から分かりません。

同じ欄には、管理職に占める女性労働者の割合7.0％と、男性労働者の育児休業取得率92.3％も記載されています。子育てをしながら働き続けられるかを考えるときは、年収とあわせてこうした数字も比べる材料になります。

売買仲介から管理まで｜京王不動産の事業と社員数

京王不動産の会社概要（2026年11月閲覧）には、事業内容として次のものが挙がっています。

• 土地・建物・マンションの売買や賃貸の仲介
• オフィスや商業施設の管理・運営
• マンション、駐車場、収納スペースの管理・運営
• 分譲住宅や分譲地の販売
• 相続や土地活用に関するコンサルティング など

売買仲介は事業の1つで、同じ不動産会社の中に管理・運営や分譲、コンサルティングの仕事もあります。総合職で入社した場合、売買仲介の営業所に配属されるのか、管理や分譲の部署に配属されるのかは、新卒の募集要項では確認できませんでした。

京王ハウジングからの沿革

沿革によると、京王不動産は1970年10月に京王ハウジング株式会社として創立しました。1971年12月に京王不動産株式会社へ社名を変え、1991年10月には株式会社京王エステートと合併しています。2026年7月には八王子営業所を開設しています。

会社概要では、設立は1970年10月5日、資本金は2億円、従業員数は319名（2026年4月時点）です。宅地建物取引業の免許は国土交通大臣免許(14)第1608号です。沿革によると、京王不動産は1970年に京王ハウジング株式会社として創立した会社です。

初任給280,000円と賞与年2回｜京王不動産の年収の仕組み

新卒採用の募集要項（2026年11月閲覧、適用年度の明記なし）では、社員種別は正社員で、大卒総合職の初任給は280,000円です。昇給は年1回（7月）、賞与は年2回（6、12月）なので、年収は毎月の給与と諸手当、2回の賞与を合わせた額になります。

項目	募集要項の内容
社員種別	正社員
初任給	大卒総合職 280,000円
試雇期間	6ヶ月（試雇期間中の労働条件の相違なし）
昇給	年1回（7月）
賞与	年2回（6、12月）
諸手当	時間外手当、休日出勤手当、深夜手当、職務手当、資格手当、扶養手当 など

試雇期間は6ヶ月ありますが、試雇期間中も労働条件に相違はないと書かれています。入社直後の半年間だけ給与が低いという形ではないので、1年目の収入の見通しが立てやすくなります。

時間外手当や資格手当などの諸手当

募集要項の諸手当には、時間外手当、休日出勤手当、深夜手当が挙がっています。募集要項では、初任給に固定残業代を含むという記載は確認できませんでした。職務手当・資格手当・扶養手当も挙がっていますが、金額は本記事で確認した募集要項の内容には含まれていないため、応募の際は説明会や面接で確かめておくと安心です。

歩合給は募集要項に記載がない

不動産の売買仲介には、固定給に成約ごとの歩合を上乗せする不動産会社もありますが、京王不動産の新卒の募集要項で諸手当として挙がっている項目に歩合給は含まれていません。歩合があるかどうか、営業成績が賞与にどう反映されるかは、2026年11月時点の公式ページでは確認できませんでした。給与の決まり方のタイプは固定給＋歩合制と完全歩合制の違いの記事で詳しく比べています。

営業所は火・水曜日が休み｜京王不動産の勤務時間と休日

募集要項では、勤務時間は本社・営業所とも9：30〜18：30で、フレックスタイム制度もあると書かれています。休日は勤務先によって曜日が分かれていて、本社は土・日曜日または水・日曜日、営業所は火・水曜日の完全週休2日制です。本社と営業所の条件を並べると、違うのは休む曜日で、勤務時間と指定休暇の日数は同じです。

完全週休2日制と年間最大18日の指定休暇はどちらも共通で、違いは休む曜日だけだと読んでください。

営業所の平日休みで変わる生活

営業所は土日を営業日にして火・水曜日を休みにする形なので、平日に休める一方、土日休みの家族や友人とは予定が合いにくくなります。平日は役所や銀行、病院の用事を済ませやすくなるため、どちらの面が自分の生活に合うかを入社前に考えておくと、働き始めてからの戸惑いが少なくなります。

福利厚生には保存年次有給休暇も挙がっていますが、積み立てられる日数や使える場面などの制度の中身は、公式ページでは確認できませんでした。指定休暇とあわせた休みの取り方は、説明会や面接で聞いておくと具体的に分かります。

宅建の資格手当も年収に関わる｜京王不動産の資格取得支援

新卒採用の教育・育成制度のページでは、宅建（宅地建物取引士）を、社員全員の取得を目指している資格としています。部署によって必要な資格としては、賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティングマスター、ビル経営管理士、損保一般試験などが挙がっています。売買仲介だけでなく、管理や保険に関わる知識も仕事で使う不動産会社だと分かります。

支援の中身は通学講座や資格手当の支給などで、会社をあげて資格取得を支援していると書かれています。募集要項の諸手当にも資格手当が入っていますが、手当の対象になる資格や金額は、本記事で確認した資料では見当たりませんでした。

新入社員研修と階層別研修

募集要項の教育制度には、新入社員研修、階層別研修、宅地建物取引士資格取得講座などが並んでいます。入社時の研修に加えて年次や立場に応じた研修があり、宅建の講座も教育制度の1つとして組み込まれている形です。宅建をいつまでに取るかの考え方は宅建はいつまでに取得すべきかの記事にまとめています。

新卒の選考と就職難易度｜京王不動産の内々定までの流れ

京王不動産の新卒選考は、京王グループ企業研究ページからのエントリーで始まります。そのあとエントリーシートとWebテスト、3回の面接を経て内々定になります。面接はWebでの集団面接、本社（渋谷区初台）での集団面接、本社での個人面接の順で進み、回を追うごとに形式が変わります。

一次面接はWeb、二次と最終は本社で行われ、集団から個人へと面接の形が変わる流れだと読んでください。

就職難易度を測る数字は公表されていない

採用人数、応募倍率、内定率は、2026年11月時点の公式ページでは確認できませんでした。そのため就職難易度を数字で示すことはできません。ただ、Webテストで学力と適性の両方を見られ、集団面接が2回続くので、ほかの学生と並んだ場で自分の考えを短く伝える準備が欠かせません。

京王不動産は売買仲介・管理・分譲・コンサルティングまで手がけているので、志望動機では事業のどこに関心があるかを具体的に話せるようにしておくと伝わりやすくなります。最終面接は個人面接になるため、集団面接で話した内容を一人で深く聞かれても答えられるようにしておきましょう。面接でよく聞かれる質問は不動産営業の面接でよく聞かれる質問の記事で解説しています。

中途採用は募集なし｜転職で京王不動産の年収を目指すとき

京王不動産のキャリア採用のページには、2026年11月時点で「現在募集を行っておりません」と書かれています。中途の給与や応募条件も、公式ページでは確認できませんでした。転職で京王不動産を目指す場合は、キャリア採用のページを定期的に確かめながら、ほかの不動産会社で売買仲介の経験を積んでおく動き方になります。

募集の再開を待つあいだにできる準備

京王不動産は宅建を社員全員で目指していて、資格手当も設けています。募集が再開したときに備えて宅建を取っておくことは、ほかの不動産会社に応募する場合にも役立つ準備です。

ほかの不動産会社で経験を積むなら、給与のタイプを先に決めてから応募先を選んでください。そうすると、年収の伸び方の違いに振り回されにくくなります。仲介営業の給料の決まり方は不動産仲介営業の給料の記事で解説していて、成約ごとの歩合で稼ぐ仕組みは不動産売買仲介営業の歩合制度の記事にまとめています。

未経験から売買仲介に入るのか、賃貸仲介や管理の経験を生かして移るのかで、応募先の選び方や面接で話す内容は変わります。売買仲介への転職の進め方は売買仲介への転職の記事で解説しています。

よくある質問

京王不動産の平均年収はいくらですか？

京王不動産単体の平均年収は、本記事で確認した資料では見当たりませんでした。よく引用される7,583,834円は、親会社の京王電鉄株式会社単体2,429名の平均年間給与です（2026年3月31日現在）。

京王不動産の新卒の初任給はいくらですか？

2026年11月時点の募集要項では、大卒総合職の初任給は280,000円です。昇給は年1回（7月）、賞与は年2回（6、12月）で、時間外手当や資格手当などの諸手当も募集要項に挙がっています。

京王不動産の営業所の休みは何曜日ですか？

営業所は火・水曜日の完全週休2日制で、指定休暇が年間最大18日あります。本社は土・日曜日または水・日曜日の完全週休2日制です。

京王不動産は中途採用をしていますか？

キャリア採用のページでは、2026年11月時点で「現在募集を行っておりません」と案内されています。中途の給与や応募条件も、公式ページでは確認できませんでした。

京王不動産で宅建は必要ですか？

宅地建物取引士は社員全員の取得を目指している資格とされ、通学講座や資格手当の支給などで取得を支援しています。新卒の募集要項では、応募の条件として宅建を求める記載は確認できませんでした。

まとめ

京王不動産の年収として出回る7,583,834円は親会社の京王電鉄単体2,429名の平均年間給与で、京王不動産の社員の年収ではありません。京王不動産の条件として確認できるのは、大卒総合職の初任給280,000円、年2回の賞与、営業所の火・水曜日の完全週休2日制などです。中途採用は2026年11月時点で募集を行っていません。

京王不動産の募集再開を待つか、ほかの不動産会社で売買仲介の経験を積むかを相談しながら決めたい方は、ミカタ不動産転職のカジュアル面談を利用できます。ぜひ本記事の年収の数字の読み方と募集要項の条件を参考に、京王不動産を含めた不動産会社を比べてください。

出典・参考データ

• 京王電鉄株式会社 有価証券報告書 第105期（2026年6月23日提出） https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100YF0G.pdf
• 京王不動産「会社概要」 https://www.keiofudosan.co.jp/company/profile/
• 京王不動産「沿革・組織」 https://www.keiofudosan.co.jp/company/history/
• 京王不動産 新卒採用「募集要項」 https://www.keiofudosan.co.jp/recruit/newgraduate/recruiting/requirements.html
• 京王不動産 新卒採用「教育・育成制度」 https://www.keiofudosan.co.jp/recruit/newgraduate/recruiting/training.html
• 京王不動産「キャリア採用」 https://www.keiofudosan.co.jp/recruit/career/