有給取得率・残業時間・休日数で見るホワイト不動産会社の判断基準5つ
不動産業界と聞くと「稼げるけど休めない」「残業が多くて体力勝負」というイメージを持つ人も多いのではないでしょうか。
実際、数字に追われる環境で疲弊してしまい、転職を繰り返す営業マンも少なくありません。
しかし一方で、ワークライフバランスを大切にしながら長く働ける、いわゆる“ホワイト不動産会社”も存在します。
では、どうやってそうした会社を見極めればいいのでしょうか。
今回は、有給取得率・残業時間・休日数という3つの切り口を中心に、ホワイト企業を判断するための5つの基準を紹介していきます。
実際に現場で働いている人の声や、面接での確認ポイントも交えながら解説しますので、転職を考えている方はぜひ参考にしてみてください。
判断基準1：有給取得率でわかる働きやすさ
有給が取りやすい会社の特徴
「有給はあるけど、実際には取れない…」そんな声をよく聞きますよね。
制度があっても、実際の取得率が低ければ意味がありません。
ホワイト不動産会社では、上司が率先して休暇を取る文化が根付いているケースが多く、チーム全体でフォローし合う仕組みが整っています。
たとえば、私の知人が勤めている会社では、毎月の営業会議で有給の取得予定を共有し、誰がどの日に休むかをあらかじめ調整しています。
こうした取り組みがあると、休みたいときに「言い出しにくい」雰囲気がなくなり、実際に取得率が高まるのです。
実際に「休みが取れなくて辞めた」営業マンの声
逆に、ブラック体質の会社では「有給は自己申告制」と言いつつ、実際には取ると評価が下がる空気があります。
友人の一人は、「営業数字が落ちるから今月は休むな」と暗に言われ続け、結局1年間で1日も有給を使えなかったそうです。
その結果、体調を崩して転職を余儀なくされました。
面接で確認できる質問例
「社員の平均有給取得日数はどのくらいですか？」
「有給を申請したときに、上司がどんな反応をしますか？」
こうした具体的な質問を面接で投げかけると、その会社の本音が垣間見えます。
判断基準2：残業時間の少なさで見るホワイト度
不動産営業で残業が発生しやすい場面とは
不動産営業では、内見のアポイントや契約の打ち合わせが夕方以降に入ることが多く、残業が避けられないこともあります。
ただ、ホワイト企業は「残業を前提にしたスケジュール管理」をしていません。
業務を効率化し、1日の行動計画に無駄がないのです。
長時間労働を防ぐ仕組みがあるかどうか
たとえば、社内のシステムで契約書の作成を自動化している会社や、事務スタッフが営業をサポートする体制を整えている会社は、結果的に残業が少なくなります。
数字を追うことは大切ですが、「夜遅くまで残っている人が偉い」という文化がないかどうかも大きな判断ポイントです。
実体験：定時退社できた日のリアルな過ごし方
ある不動産会社に勤めていた知人は、毎週水曜日を「ノー残業デー」として徹底していました。
定時に上がれると、友人と食事に行ったり、映画を見たりと、気持ちに余裕が生まれます。
「仕事以外の時間があるからこそ、営業成績も伸びた」と話していました。
判断基準3：休日数が安定している会社を選ぶ
完全週休二日制とシフト制の違い
「完全週休二日制」と「週休二日制」を混同している人も多いのですが、意味は違います。
完全週休二日制は必ず週に2日休めるのに対し、週休二日制は「月に1回でも2日休みがあれば良い」という制度です。
不動産業界ではシフト制を導入している会社も多いので、求人票だけで判断せずに確認することが大切です。
「年間休日120日以上」の基準は本当に必要？
最近では「年間休日120日以上」がホワイト企業の目安とされています。
ただし、不動産営業の場合、繁忙期には休日が少なくなることもあるため、「年間平均でどれくらい休めるか」をチェックするのがポイントです。
家族や趣味の時間を確保できるかがカギ
休日が安定していれば、家族との時間や趣味に打ち込む時間を確保できます。
たとえば、土日に子どもの運動会に参加できるかどうかは、働く親にとって大切な要素ですよね。
判断基準4：数値だけでなく「雰囲気」も確認する
有給消化率が高くても使いにくい会社はある
有給取得率が90％と書かれていても、実際には「有給を使うなら理由を言え」と強制されるケースもあります。
数値だけにとらわれず、実際にどんな雰囲気なのかを見極めることが大切です。
社員同士で「休んで大丈夫」と言える文化があるか
ある会社では、子どもの体調不良で急に休む社員に対して「大丈夫、ゆっくり看病して」と声をかける雰囲気が当たり前になっていました。
こうした職場は、働きやすさが数字以上に伝わってきます。
面接で社内の雰囲気を探るコツ
「有給を取った人がどんな風に過ごしているか聞いたことはありますか？」といった質問をすると、実際に休暇を取った社員の様子を教えてもらえる場合があります。
判断基準5：定着率・離職率も合わせて確認する
長く働いている社員が多いかどうか
定着率が高い会社は、休暇制度や残業の管理がしっかりしているケースが多いです。
10年以上勤務している社員が多いかどうかは、職場環境の良さを示すバロメーターになります。
定着率が高い会社は休みの制度も活かされている
制度は整っていても、実際に使われなければ意味がありません。
定着率の高さは「制度が実際に活かされているかどうか」を判断する材料になります。
ブラック企業との違いを知ることが大切
離職率が高い会社では「休日数が少ない」「残業が慢性化している」ことが多く、長く働ける環境とは言えません。
逆に、社員が安心して働ける会社は、休暇や残業のルールがしっかりしているものです。
まとめ：有給・残業・休日数から「ホワイト不動産会社」を見極めよう
不動産業界で長く働くには、給料やインセンティブだけでなく、働きやすさを左右する「休み」に注目することが大切です。
- 有給取得率が高く、使いやすい環境か
- 残業時間が少なく、効率的に働ける仕組みがあるか
- 休日数が安定していて、プライベートを大切にできるか
- 数字だけでなく社内の雰囲気が良いか
- 定着率・離職率が安定しているか
この5つを確認することで、自分に合ったホワイト不動産会社を見極めやすくなります。
転職活動の際には、求人票の条件だけでなく、面接や社員の声を通じてリアルな働き方を探ってみてください。
