不動産テックへの転職におすすめの求人サイト・エージェント5選

不動産テックとは？

不動産テック企業とはテクノロジー技術を導入して不動産に関わるサービスを提供する企業を指します。

そもそも不動産テックとは「不動産×テクノロジー」からできた用語で、『テクノロジーを活用し不動産に関わる業界課題や従来の商習慣を変えようとする価値や仕組み』のことを言います。

不動産業務がテック化することで、これまでエクセルや紙媒体で管理していた物件や顧客データがシステムで一元管理できたり、電話やチラシ、飛び込みの営業もWebサイトを活用した反響営業や、自動で長期的に追客を行うといった手段が増えたり、様々な変化が見て取れるようになってきました。

こちらは一般社団法人 不動産テック協会が、不動産テック企業をカテゴリ別で分けた「不動産テック　カオスマップ」です。

それぞれのカテゴリごとに、当てはまるサービスが430も割り振られています。

ちなみにカテゴリは以下の12項目に分けられています。

1. AR・VR
2. I.oT
3. スペースシェアリング
4. リフォーム・リノベーション
5. 不動産情報
6. 仲介業務支援
7. 管理業務支援
8. ローン・保証
9. クラウドファンディング
10. 価格の可視化・査定
11. マッチング
12. メディア・プラットフォーム

では、それぞれ項目ごとにどんなサービス・システムが提供されているのか説明していきましょう。

1.AR・VR

VR（ヴァーチャルリアリティ）・AR（拡張現実）の機器を活用したサービス、VR・AR化するためのデータ加工に関連したサービスです。

VRは離れた場所にある物件を自宅にいながら内見ができるため、現地に出向く手間や時間が省け、不動産業者と顧客の双方にとって大きなメリットのあるサービスです。

ARは現地で部屋を内見しながらバーチャルで家具配置ができるため、新生活のイメージやインテリアの提案など、顧客満足度や高めることができます。

2.I.oT

ネットワークに接続可能なデバイスで、ビルや住居などの建物に設置、内蔵されるものです。

また、そのデバイスが取得したデータ等を分析するサービスもあります。

特に住宅分野で活用が進んでおり、各種センサーやカメラなどを搭載した設備・家電をインターネットと接続し、遠隔で操作・管理できる技術を指します。

3.スペースシェアリング

空きスペースや遊休不動産をインターネットやシステムを活用して貸し出すことができる仕組みです。

もしくはそのマッチングを行うサービスを指します。

スマホやパソコンからいつでも空き確認、予約が簡単にできるようになった背景もあり、最近では広く普及していますね。

4.リフォーム・リノベーション

リフォーム・リノベーションの企画設計施工、Webプラットホーム上でリフォーム業者のマッチングを提供するサービスです。

コロナ禍もあり非対面でリフォーム業者とエンドユーザーを結ぶ手段として、集客面でも有効なプラットフォームとなっています。

5.不動産情報

物件情報を除く、不動産に関連するデータを提供・分析するサービスです。

オンライン登記情報システムでは謄本取得など物件調査はもちろん、マーケティングに活用するなど市場分析や営業推進のツールとしても役立ちます。

6.仲介業務支援

不動産売買・賃貸の仲介業務の支援サービス、ツール。

売買仲介向けに見込み客を長期的にフォローする「追客」と呼ばれるサービスや、賃貸であれば入居者と手軽にやりとりできる不動産特化のチャットアプリや電子契約サービスなどが挙げられます。

7.管理業務支援

不動産管理会社等の主にPM業務の効率化のための支援サービス、ツール。

AIが賃料の適正化や空室改善を提案したり、IoTによるスマートロックの活用なども当てはまります。

8.ローン・保証

不動産取得に関するローン、保証サービスを提供、仲介、比較をしているサービス。

シミュレーション機能や借り換えメリット査定等により、借手の立場で最適な住宅ローンを提案、サイトが用意した各金融機関の住宅ローンの商品から最適な商品を選んで提示する仕組みとなっています。

9.クラウドファンディング

個人を中心とした複数投資者から、webプラットホームで資金を集め、不動産へ投融資を行う、もしくは不動産事業を目的とした資金需要者と提供者をマッチングさせるサービスです。

10.価格の可視化・査定

様々なデータ等を用いて、不動産価格、賃料の査定、その将来見通しなどを行うサービス、ツールです。

不動産の査定においては、AIが膨大なデータの中から自動で不動産の売買価格を査定、査定書を効率的に作れるといったサービスが多く登場しています。

11.マッチング

物件所有者と利用者、労働力と業務などをマッチングさせるサービス（シェアリング、リフォームリノベーション関連は除くマッチング）です。

特に不動産売却や不動産投資などの分野では売り手と買い手を繋ぐ様々なプラットフォームが提供されています。

12.メディア・プラットフォーム

物件情報を集約して掲載するサービスやプラットフォーム、もしくは不動産に関連するメディア全般です。

弊社運営の不動産会社のミカタも不動産業界で働く方に向けての情報発信媒体なのでこちらに当てはまりますね。

このように不動産テックと一言で言っても多種多様なシステム、サービスがあるため、まずはどの分野で仕事をしたいかイメージを膨らませてみるのも大事です。

既存の不動産業にはない新しいビジネスモデルを掲げる会社も多いため、やりがいを求めていたり、チャレンジ精神のある方にはうってつけの分野といえるでしょう。

最後に

不動産テックでの就職・転職を目指すのであれば、今回ご紹介した転職サイトやエージェントを活用することをおすすめします。

最後にそれぞれの転職サイト・転職エージェントの特徴を元に、「こんな人はこの転職サイト」という表を作成しました。

今回紹介した5つのサービスを活用して、理想の転職活動を実現させてください。